Ondergrondse of bovengrondse mazouttank: wat de wet per situatie vraagt

Ondergrondse of bovengrondse mazouttank: wat de wet per situatie vraagt

Moet die tank er nu uit of niet? Het antwoord hangt af van vier dingen: waar de tank ligt, hoe groot hij is, waarvoor hij dient, en of u hem definitief buiten gebruik stelt. Die vier samen bepalen wat u moet doen en welk attest u nodig hebt. Hieronder staat het per situatie uitgeschreven.

Longin Service voert deze werken uit vanuit Rotselaar, voor particulieren en bedrijven in Vlaams-Brabant en daarbuiten.

Eerst dit: wat is ondergronds?

Hier gaat het vaak mis. Ondergronds betekent ingegraven in de grond. Een tank die in uw kelder staat, is dus bovengronds, ook al zit die kelder onder het maaiveld. Dat onderscheid bepaalt of u de tank mag laten staan of niet, dus het loont om er zeker van te zijn voor u een offerte vraagt.

En nog iets dat regelmatig verkeerd loopt: voor de indeling telt de gezamenlijke opslagcapaciteit, niet de inhoud per tank. Hebt u twee tanks van 3.000 liter, dan zit u samen boven de grens van 5.000 kg en geldt het strengere regime.

Situatie 1: tank voor het verwarmen van een woning, minder dan 5.000 kg

Het gaat hier om een opslagcapaciteit van minder dan 5.000 kg stookolie, ongeveer 6.000 liter.

Bovengronds, ook een keldertank

  • Verplicht: leegmaken én reinigen, binnen 36 maanden na de buitengebruikstelling.
  • Verwijderen is niet verplicht.
  • Attest: alleen nodig als u de tank ook laat verwijderen. In dat geval maakt de erkende stookolietechnicus sinds 1 oktober 2019 een attest op. Laat u de tank enkel leegmaken en reinigen, dan is er geen attest nodig.

Ondergronds

  • Verplicht: leegmaken én reinigen, binnen 36 maanden.
  • En daarbovenop: verwijderen, of opvullen met zand, schuim of een ander gelijkwaardig inert materiaal als verwijderen niet mogelijk is, bijvoorbeeld bij stabiliteitsgevaar voor de woning.
  • Attest: verplicht sinds 1 maart 2009, af te leveren door een erkende stookolietechnicus of milieudeskundige. Wordt de tank opgevuld, dan moet de reden waarom hij niet verwijderd kon worden op het attest staan.

Situatie 2: tank voor het verwarmen van een woning, 5.000 kg of meer

Hier verdwijnt de soepelheid voor bovengrondse tanks.

  • Bovengronds: leegmaken, reinigen én verwijderen. Alleen als verwijderen onmogelijk is, volstaat leegmaken en reinigen.
  • Ondergronds: leegmaken, reinigen én verwijderen. Is verwijderen onmogelijk, bijvoorbeeld door stabiliteitsgevaar, dan wordt de tank opgevuld met zand, schuim of ander inert materiaal.
  • Termijn: drie jaar vanaf de buitengebruikstelling.
  • Attest: verplicht sinds 1 juni 2015, door een erkende stookolietechnicus of een erkende milieudeskundige in de discipline houders voor gassen of gevaarlijke stoffen.

Situatie 3: tank voor iets anders dan het verwarmen van een woning

Dit is het regime voor bedrijven, en het geldt ongeacht de grootte. Het gaat om tanks die gebouwen verwarmen die niet bewoond worden, zoals kantoren, scholen en ziekenhuizen, en om tanks voor andere doeleinden, zoals het bevoorraden van voertuigen of het opstarten van noodgroepen.

  • Bovengronds: leegmaken, reinigen én verwijderen. Als verwijderen onmogelijk is: leegmaken en reinigen.
  • Ondergronds: leegmaken, reinigen én verwijderen. Als verwijderen onmogelijk is: leegmaken, reinigen en opvullen met inert materiaal.
  • Termijn: drie jaar.
  • Attest: verplicht sinds 1 juni 2015.

Voor facility managers is dat de kern: een bedrijfstank van 2.000 liter valt onder een strenger regime dan een woningtank van 4.000 liter. Niet de grootte beslist, maar het gebruik.

In één oogopslag

  • Woning, minder dan 5.000 kg, bovengronds: leegmaken en reinigen binnen 36 maanden. Verwijderen niet verplicht. Attest alleen bij verwijdering.
  • Woning, minder dan 5.000 kg, ondergronds: leegmaken en reinigen binnen 36 maanden, plus verwijderen of opvullen als verwijderen niet kan. Attest verplicht.
  • Woning, 5.000 kg of meer, bovengronds: leegmaken, reinigen en verwijderen binnen drie jaar, tenzij verwijderen onmogelijk is. Attest verplicht.
  • Woning, 5.000 kg of meer, ondergronds: leegmaken, reinigen en verwijderen binnen drie jaar, of opvullen als verwijderen niet kan. Attest verplicht.
  • Niet-woning, elke grootte, bovengronds: leegmaken, reinigen en verwijderen binnen drie jaar, tenzij verwijderen onmogelijk is. Attest verplicht.
  • Niet-woning, elke grootte, ondergronds: leegmaken, reinigen en verwijderen binnen drie jaar, of opvullen als verwijderen niet kan. Attest verplicht.

Wie mag deze werken uitvoeren?

De buitengebruikstelling is een taak van de eigenaar, en ze moet gebeuren met de nodige kennis van zaken en het gepaste materiaal. In de praktijk betekent dat: in overleg met een erkende stookolietechnicus, of, bij de grotere en niet-particuliere installaties, met een erkende milieudeskundige in de discipline houders voor gassen of gevaarlijke stoffen.

U kunt een erkenning zelf controleren. Een erkend technicus stookolietanks heeft een nummer met de letters SV en vijf cijfers, bijvoorbeeld SV00022, of in de vorm ERK/TS/999999. Een erkend milieudeskundige heeft een nummer met een jaartal en de letter H, bijvoorbeeld 2000/H017. Beide lijsten staan op de website van het Departement Omgeving.

Op het attest van buitengebruikstelling moeten altijd staan: de naam en het erkenningsnummer van de technicus, de datum van de buitengebruikstelling, en de vermelding dat de werken volgens de regels van het vak zijn uitgevoerd.

Twee dingen die niet mogen

Een buiten gebruik gestelde tank hergebruiken als regenwaterput of drinkbak voor vee. Dat is uitdrukkelijk verboden. Een tank die niet langer voor stookolie dient, wordt beschouwd als afvalstof en moet definitief buiten gebruik gesteld worden. Ook na reiniging kan er nog mazout in de wanden zitten, en de zuurtegraad van regenwater maakt een metalen tank sowieso ongeschikt.

De tank laten staan en er niets mee doen. Restproduct in een vergeten tank is de klassieke oorzaak van bodemverontreiniging. Het Departement Omgeving wijst er expliciet op dat een incorrecte buitengebruikstelling later tot bodemverontreiniging en saneringskosten leidt, en dat de OVAM meerdere zulke gevallen kent.

Uit de praktijk

De keldertank die eruit moest. Bij een woning met een tank van 3.000 liter in de kelder volstaat leegmaken en reinigen. Wie zich toch een uitbraakwerk laat aanpraten, betaalt voor iets wat de wet niet vraagt.

De schoolketel. Een tank van 4.000 liter onder een schoolgebouw valt niet onder het particuliere regime, want de school is geen woning. Verwijderen is er dus wél de regel, met een termijn van drie jaar.

Twee tanks, één regime. Twee gekoppelde tanks van 3.000 liter bij een woning tellen samen op tot boven de 5.000 kg. Veel eigenaars gaan uit van het lichtere regime en komen bedrogen uit.

Veelgestelde vragen

Is een tank in mijn kelder ondergronds of bovengronds?

Bovengronds. Met ondergronds bedoelt de regelgeving een tank die in de grond is ingegraven. Een tank in een kelder is bovengronds, ook al ligt die kelder onder het maaiveld.

Moet ik mijn bovengrondse mazouttank verwijderen?

Bij een woningtank van minder dan 5.000 kg stookolie (6.000 liter) niet. Leegmaken en reinigen binnen 36 maanden volstaat. Vanaf 5.000 kg, en bij elke tank die niet voor woningverwarming dient, is verwijderen wel de regel, tenzij het technisch onmogelijk is.

Hoelang heb ik de tijd?

Voor een particuliere woningtank onder 5.000 kg moet het leegmaken en reinigen binnen 36 maanden na de buitengebruikstelling gebeuren. Voor de grotere tanks en voor niet-woningtanks geldt een termijn van drie jaar voor de volledige buitendienststelling.

Heb ik een attest nodig?

Voor een ondergrondse tank altijd. Voor een bovengrondse woningtank onder 5.000 kg alleen als u de tank ook laat verwijderen. Bij de grotere en niet-particuliere installaties is een attest steeds verplicht. Zonder attest van buitengebruikstelling kan een verwijderde tank trouwens niet als schroot of kunststofafval naar een vergunde verwerker.

Mag ik mijn oude mazouttank gebruiken als regenwaterput?

Nee. Dat is niet toegestaan, net zomin als hergebruik als drinkbak voor vee. Een tank die niet langer voor stookolie dient, geldt als afvalstof en moet definitief buiten gebruik gesteld worden.

Kort samengevat

Wat u moet doen met een mazouttank die uit gebruik gaat, hangt af van vier dingen: ingegraven of niet, onder of boven 5.000 kg, voor een woning of niet, en of de buitengebruikstelling definitief is. Een keldertank van een woning onder 5.000 kg moet enkel leeggemaakt en gereinigd worden binnen 36 maanden. Elke ondergrondse tank moet verwijderd worden, of opgevuld als dat technisch niet kan, met een attest als bewijs. Voor bedrijfstanks geldt het strengere regime, ongeacht de grootte. Longin Service voert de volledige procedure uit, van reiniging tot afvoer en attest.

Twijfelt u wat in uw geval mag, lees dan ons artikel over opvullen of verwijderen, of het volledige stappenplan. Blijft uw tank in gebruik, dan is een periodieke keuring aan de orde. Meer over onze aanpak leest u op onze pagina tankreiniging.

Niet zeker onder welk regime uw tank valt? Vraag vrijblijvend een offerte aan of bel 0800 944 50. Wij bekijken uw situatie en zeggen wat er moet gebeuren.

Niet gevonden wat je zocht?

Stel je vraag aan een van onze reinigingsexperts. Samen zoeken we een oplossing.