.webp)
In Vlaanderen moet u uw privéwaterafvoer laten keuren bij nieuwbouw of herbouw, bij een nieuwe of bijkomende aansluiting op de riolering, bij de plaatsing van een individuele zuiveringsinstallatie (IBA), wanneer in uw straat een gescheiden riolering wordt aangelegd, en na een vastgestelde inbreuk. Een erkende keurder controleert dan of afvalwater en regenwater gescheiden zijn, correct aangesloten zijn en of het regenwater zoveel mogelijk ter plaatse blijft. Zonder conform keuringsattest kan de rioolbeheerder weigeren om uw woning of gebouw aan te sluiten.
Die keuringsplicht bestaat sinds 1 juli 2011. Sinds 1 september 2026 gelden bovendien nieuwe technische specificaties die verduidelijken wanneer een volledige en wanneer een gedeeltelijke keuring volstaat.
Longin Service is zelf geen erkende keurder. Wel helpt Longin Service u vanuit Rotselaar, in Vlaams-Brabant en daarbuiten, om de riolering vóór en na de keuring in orde te krijgen: met camera-inspectie, rookdetectie, reiniging en herstelling.
De keuring van de privéwaterafvoer is verplicht in deze gevallen:
Een verbouwing op zich brengt niet automatisch een keuring mee. Het hangt af van wat er verandert.
De nieuwe technische specificaties die sinds 1 september 2026 gelden, maken dat onderscheid tussen een volledige en een gedeeltelijke keuring duidelijker. Twijfelt u, vraag het dan vooraf na bij uw rioolbeheerder of bij de keurder.
Enkel een erkende keurder. De keurders worden opgeleid en erkend via AquaFlanders (de koepel van de Vlaamse waterbedrijven) en Vlario (het overlegplatform voor riolering). Beide publiceren lijsten van keurders, bij Vlario op te zoeken per postcode.
De rioolbeheerder van uw gemeente organiseert de keuring op zijn grondgebied en waakt over de kwaliteit. Afhankelijk van uw gemeente is dat bijvoorbeeld Fluvius, De Watergroep, Pidpa, Aquaduin of een andere beheerder. Sommige rioolbeheerders bieden ook zelf keurders aan.
De keuring start met de papieren. Daarna volgt de controle op het terrein.
De documenten. De keurder bekijkt onder meer de bouwplannen, het as-builtplan van de riolering, de omgevingsvergunning en facturen met de capaciteit van onder meer de regenwaterput. Foto's van de rioleringsonderdelen, genomen toen ze nog niet afgedekt waren, maken de keuring een stuk vlotter.
De controle ter plaatse. De keurder gaat na of:
Om de scheiding te controleren gebruikt de keurder technieken met water, rook, camera of geluid. De afvoercapaciteit van de leidingen wordt niet getest: dat blijft de verantwoordelijkheid van de aannemer.
Na de keuring krijgt u een keuringsattest, in de volksmond vaak conformiteitsattest genoemd.
Bij een niet-conform attest moet u de installatie laten aanpassen en binnen 60 dagen een herkeuring aanvragen. Het attest is een momentopname en vermeldt welk deel van het perceel gekeurd is.
Recente keuringsattesten zijn digitaal beschikbaar in het Woningpas.
De rioolbeheerder stuurt eerst aanmaningen. Blijft de keuring uit, dan kan hij weigeren om de woning aan te sluiten of de aansluiting afsluiten. Een niet-conform attest waarvan de termijn verstreken is, wordt bovendien aan de gemeente gemeld.
Bij de verkoop van een woning of bedrijfspand is er in Vlaanderen geen wettelijke informatieplicht over de riolering. Een koper kan wel zelf vragen naar de staat ervan. Wat een rioolinspectie dan oplevert, leest u in ons artikel over rioolinspectie bij aankoop of overname van een bedrijfspand.
Eén foute aansluiting volstaat voor afkeuring. Een regenwaterafvoer die toch op de afvalwaterleiding uitkomt, of andersom, is een klassiek afkeurpunt. Met rookdetectie of een camera-inspectie vindt u zo'n fout vóór de keurder langskomt.
De leidingen zijn al toegedekt. Zijn er geen foto's of plannen van de onderdelen onder de grond, dan wordt het moeilijker om aan te tonen hoe de riolering is aangelegd. Fotografeer de open sleuf.
Na een niet-conform attest telt de tijd. Met 60 dagen voor herstelling en herkeuring loont het om meteen te laten opsporen waar de fout zit, in plaats van op de gok te openen.
Ja. Bij nieuwbouw en herbouw moet de privéwaterafvoer gekeurd worden door een erkende keurder voor de eerste ingebruikname. Zonder conform attest kan de rioolbeheerder de aansluiting weigeren.
Alleen als de verbouwing als herbouw geldt, of als u een nieuwe of bijkomende aansluiting op de riolering maakt. In dat laatste geval gaat de keuring enkel over de afvoeren op die bijkomende aansluiting.
Nee. In Vlaanderen is er bij eigendomsoverdracht geen wettelijke informatieplicht over de riolering. Een koper kan wel een inspectie vragen.
Een erkende keurder, opgeleid en erkend via AquaFlanders of Vlario. De rioolbeheerder van uw gemeente organiseert de keuring. Longin Service is zelf geen keurder, maar helpt de riolering in orde te brengen.
De installatie laten aanpassen en binnen 60 dagen een herkeuring aanvragen, bij voorkeur bij dezelfde keurder. Longin Service kan de fout opsporen met camera- of rookdetectie en de herstelling uitvoeren.
De keuring van de privéwaterafvoer is in Vlaanderen verplicht bij nieuwbouw en herbouw, bij een nieuwe of bijkomende aansluiting, bij de plaatsing van een IBA, bij afkoppeling voor een gescheiden riolering en na een inbreuk. Een erkende keurder controleert de scheiding van afval- en regenwater, de aansluiting en de regenwatervoorzieningen, en levert een conform of niet-conform keuringsattest af. Bij verkoop is er geen wettelijke plicht. Longin Service is geen keurder, maar spoort vanuit Rotselaar, in Vlaams-Brabant en daarbuiten, foute aansluitingen op en herstelt ze, zodat uw riolering de keuring doorstaat.
Lees ook hoe rookdetectie foutieve aansluitingen opspoort, wat een camera-inspectie van riolering in beeld brengt en wanneer u kiest voor camera-inspectie of lekdetectie. Onze aanpak staat op de pagina's detectie en herstellingen.
Wilt u uw riolering laten nakijken voor de keurder komt? Vraag vrijblijvend een offerte aan of bel 0800 944 50.
Stel je vraag aan een van onze reinigingsexperts. Samen zoeken we een oplossing.
.avif)
.webp)